, PERMUTIAMO CASA TUA….Villa con giardino e terrazzo!!!

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289.000 €
DESCRIZIONE

ATTENTION REDUCED PRICE!!———- Crema, in a residential area we offer a large two-family villa as best described; the pedestrian and vehicular accesses take place from the Public Via XXV Aprile via a staircase, from here we access an area to disengage the apartment on the first floor which appears to be composed of a large entrance in full 80s style which leads, immediately on the right, to the very large and bright dining room with covered loggia balcony overlooking the property, continuing straight you take yourself to the kitchenette, which can be habitable or joinable with the large living room, thus creating a large living area with furnishings to customize; from the dining room you then access a wonderful and functional terrace of 50 m2, ideal for dinners with friends or as a relaxation/wellness area by studying an ideal coverage for the area… as well as a small balcony appendage; continuing on the right you have 2 possibilities: 1) create the third bedroom, in fact all of them generously sized or 2) keep this room as a kitchen completely separate from the living room; sleeping area which in any case would be equipped with two bathrooms, a master one that can be connected to the double + large one, and a more practical and faster one for the remaining area. Above, an attic to create a closed attic. But it doesn’t end here, going down to the ground floor, with a finish dating back to the construction period, we find a tidy cellar, a laundry room, a cellar, a further cellar room and a generous garage, as well as a technical boiler room (all with height approximately 2.25 m, therefore, in fact, well exploitable; always connected to the cellar, and always above ground we note the two garages matched in width (under the actual terrace)….as well as a further underground cellar under the double garage Externally, the original lot of 440 m2 is a net 241 m2 distributed on 2 sides. As you will notice from the images, the house has undergone a partial renovation of the roof, new, installation of photovoltaic panels with installation of boiler with accumulator, windows (partly with large sliding openings) and insulation only for the first floor area.Villa with enormous potential and with much of the work already done, the only thing left to manage is the internal customization and private greenery (note well by taking advantage of all the relevant tax deductions). For information and visits contact Massimo Pedrini at no. 329.4420789 at Nonsolocasa Agencies in Soncino (CR) Via Padre Zanardi n. 25 or Soresina (CR) Via Francesco Genala n. 33, or Valter Ottoboni at Le Fondamenta Real Estate Agency, Crema (CR) Via Monte di Pietà 2/4 at number 339.6175946, ATTENZIONE PREZZO RIBASSATO!!…………Crema, in zona residenziale proponiamo ampia villa bifamigliare così meglio descritta; gli accessi pedonale e carraio avvengono dalla Pubblica Via XXV Aprile mediante scala, da qui accediamo ad una zona a disimpegnare l’appartamento al piano primo che risulta essere composto da un grande ingresso in pieno stile anni 80 dal quale si accede, subito sulla destra, alla grandissima e luminosissima sala da pranzo con balcone loggiato coperto in affaccio sulla proprietà, proseguendo dritti ci si porta invece al vano cottura, volendo abitabile o accorpabile all’ampio soggiorno, così a creare un’ampia zona living con arredi da personalizzare; dal tinello si accede poi ad una meravigliosa quanto funzionale terrazza di ben 50 mq, ideale per cene tra amici o come zona relax/wellness studiando una copertura ideale per la zona…oltre ad una piccola appendice di balcone; proseguendo sulla destra si hanno 2 possibilità: 1) creare la terza stanza da letto, di fatto tutte di generose dimensioni o 2) mantenere questo vano a cucina abitabile separata completamente dal soggiorno; zona notte che in ogni caso risulterebbe accessoriata da doppi servizi, uno padronale collegabile alla matrimoniale + grande, ed uno più pratico e veloce per la restante zona. Sopra, un sottotetto a creare un solaio chiuso. Ma non finisce qui, scendendo al piano terreno, con finitura risalente all’epoca costruttiva troviamo in ordine, una cantina, una lavanderia, una cantina, un ulteriore vano cantina ed una generosa autorimessa, oltre ad un vano caldaia tecnico ( il tutto con altezza circa 2.25 m, quindi, di fatto, ben sfruttabile; sempre collegati alla cantina, e sempre fuori terra notiamo le due rimesse abbinate in larghezza ( sotto al terrazzo di fatto )….oltre ad un’ulteriore cantina interrata sotto al box doppio. Esternamente, il lotto originario di mq 440, risulta essere al netto ben 241 mq distribuiti sui 2 lati. Come noterete dalle immagini l’abitazione è stata interessata da un intervento di parziale ristrutturazione a livello di tetto, nuovo, installazione pannelli fotovoltaici con installazione di caldaia con accumulatore, serramenti ( in parte con grandi aperture scorrevoli ) e cappotto solo per la zona del piano primo. Villa dalle enormi potenzialità e con gran parte dei lavori già fatti, resta solamente da gestire la personalizzazione interna e del verde privato ( nota bene sfruttando tutte le detrazioni fiscali del caso ). Per informazioni e visite contattare Massimo Pedrini al n. 329.4420789 presso Agenzie Nonsolocasa di Soncino (CR) Via Padre Zanardi n. 25 o Soresina (CR) Via Francesco Genala n. 33, o Valter Ottoboni presso Agenzia Immobiliare Le fondamenta, Crema (CR) Via Monte di Pietà 2/4 al numero 339.6175946. Possibilità di permuta della tua abitazione, CONTATTATI PER MAGGIORI INFORMAZIONI!!!

Specifiche
: 5
: 314 mq.
: 1
Location
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Referente: Massimo Pedrini
Email: massimo@nonsolocasa.info
Telefono: +39 3294426789

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