, , Montemarcello, casetta singola con area cortilizia esclusiva

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290.000 €
DESCRIZIONE

Gemeinde Ameglia, Weiler Montemarcello, im historischen Zentrum der hochgelegenen Stadt bieten wir dieses besondere, völlig unabhängige Ferienhaus an, das besser wie folgt beschrieben wird: Der Zugang erfolgt direkt von der öffentlichen Via Carobietto aus über eine Eingangshalle, in der sich der Küchenbereich befindet, der von „bewohnbarer“ Größe zu sein scheint, vom komfortablen und großen Wohnbereich, der einen herrlichen Blick auf die nahegelegenen und imposanten Apuanischen Alpen und das Magra-Tal bietet … gefolgt vom Schlafzimmer mit traditioneller Doppelbettgröße und nicht zuletzt der kompletten Toilette (mit Fenster). )…und das ist die Entwicklung des Erdgeschosses. Bitte beachten Sie, dass sich im Obergeschoss ein Dachgeschoss befindet (zu renovieren) und die gleiche Größe wie das oben genannte Stockwerk (78 Quadratmeter) mit einer Höhe von 2 Metern an der Oberseite hat, daher teilweise nutzbar (Abstellraum usw. usw.); Auf der 1. Etage (die eigentlich als Keller betrachtet wird) befinden sich zwei weitere Räume, einer davon mit einer Höhe von 2,35 m und der andere mit einer Höhe von 1,80 m, die für verschiedene Zwecke genutzt werden können. Auf der gleichen Etage -1 finden wir n. 2 private und exklusive Innenhofbereiche von ca. 90 m2. Immobilie sofort bewohnbar und abzugeben———- Unter Beibehaltung der Fertigstellungsarbeiten aus der Bauzeit ist das Anwesen sofort bewohnbar, ideal für ein junges Paar, das strategische Unterstützung sucht, und sehr praktisch, um die berühmtesten ligurischen und toskanischen Orte zu erreichen. Allerdings verfügt das Gebiet in unmittelbarer Nähe über alle für den Menschen lebensnotwendigen Dienstleistungen und stellt einen Kontext dar, in dem die Mischung aus Aromen, Gerüchen, Nutzungen und Bräuchen den Aufenthalt in diesem Gebiet sehr angenehm macht. Unter Ausnutzung aller bisher gewährten Steuervergünstigungen können die Zimmeranteile „unterhalb“ und „oberhalb“ des Wohnplans optimal ausgenutzt werden, um, sagen wir, „mehr Komfort“ zu schaffen. Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an unseren Mitarbeiter vor Ort, Herrn Giuseppe Cervia, der nach Vereinbarung unter den folgenden Kontakten erreichbar ist. Mobil 3356699417 m@il: g.cervia@gmail.com–a5910cb45d5a2d6f2eee7126296c6b2f!, Municipality of Ameglia, Montemarcello fraction, in the historic center of the perched town we propose this particular completely independent house and better described as follows: it is accessed directly from the Public Via Carobietto by entering an entrance hall to deal with the kitchen area, which appears to be of the cut ‘ habitable ‘from the comfortable and large living area that enjoys a wonderful view of the nearby and imposing Apuan Alps and the Magra Valley … followed by the bedroom with a traditional double bed and last but not least the complete toilet (with window) … and this is the development of the ground floor. Please note, on the upper floor there is an attic floor (to be refurbished) and of the same size as the floor described above (78 square meters) with a height of 2 meters at the top, therefore partially usable (closet etc etc); on the -1 floor (considered in fact the cellar) we find 2 other rooms, one of which is 2.35 m high and the other 1.80 m usable for various uses. On the same floor -1, we find n. 2 private and exclusive courtyard areas of about 90 square meters. Property immediately habitable and under delivery for———- the property while maintaining the finishes of the construction period is immediately habitable, ideal for a young couple looking for a strategic support, very convenient to reach the most famous Ligurian and Tuscan locations. The area is however served in the immediate vicinity by all the services of primary necessity to the person as well as being a context where the mix of flavors, smells, customs and traditions makes the stay in this area very pleasant. By taking advantage of all the tax bonuses granted to date, those portions of environments ‘below’ and ‘above’ the living area can be exploited to the fullest to create some, let’s say, more ‘comfort’. For more information and visits please contact our local collaborator, Mr. Giuseppe Cervia, available by appointment at the following contacts. mobile *** / ******* m @ il: ****@****.**–a5910cb45d5a2d6f2eee7126296c6b2f!, Comune di Ameglia, frazione Montemarcello, nel centro storico dell’arroccata cittadina proponiamo questa particolare casetta completamente indipendente e così meglio descritta: si accede direttamente dalla Pubblica Via Carobietto entrando in un vano di ingresso a disbrigare la zona cucina, che risulta essere del taglio ‘abitabile’ dalla comoda ed ampia zona soggiorno che gode di una meravigliosa vista sulle vicine ed imponenti Alpi Apuane e sulla Valle del Magra…a seguire la camera da letto dal tradizionale taglio matrimoniale ed ultimo ma non meno importante il servizio igienico completo (con finestra)…e questo è lo sviluppo del piano terreno. Nota bene, al piano superiore esiste un piano sottotetto ( da riattare ) e della medesima dimensione del piano sudescritto ( mq 78) con altezza al colmo di 2 metri, quindi in parte utilizzabile ( ripostiglio etc etc); nel piano -1 ( considerato di fatto il cantinato ) troviamo altre 2 stanze, una delle quali con altezza m 2.35 e l’altra m 1.80 utilizzabili per svariati usi. Sullo stesso piano -1, troviamo n. 2 aree cortilizie private ed esclusive della metratura di circa 90 mq. Immobile subito abitabile ed in consegna per……….l’immobile pur mantenendo le finiture dell’epoca costruttiva si presenta in stato subito abitabile, ideale per una giovane coppia che cerca un appoggio strategico, comodissimo per raggiungere le più rinomate località Liguri e Toscane. La zona risulta essere comunque servita nelle immediate vicinanze da tutti i servizi di primaria necessità alla persona oltre ad essere un contesto dove il mix di sapori, odori, usi e costumi rende la permanenza in questo territorio assai piacevole. Sfruttando poi tutti i bonus fiscali concessi ad ora, quelle porzioni di ambienti ‘sotto’ e ‘sopra’ il piano abitativo possono essere sfruttate al meglio per crearsi qualche, diciamo, ‘confort’ in più. Per maggiori informazioni e visite contattare cortesemente il Ns collaboratore sul posto, il Sig. Giuseppe Cervia, reperibile previo appuntamento ai seguenti contatti. cellulare 3356699417 m@il: g.cervia@gmail.com

Specifiche
: 2
: 132 mq.
: 0
Location
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Referente: Massimo Pedrini
Email: massimo@nonsolocasa.info
Telefono: +39 3294426789

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