Nel Comune di Castelvisconti, immerso nella verde e genuina campagna Cremonese, a pochi passi dalla Provincia di Brescia e vicinissimo all’imbocco Autostradale di Pontevico ( 20km ) in cortile di sole 2 famiglie proponiamo meravigliosa abitazione di freschissima ristrutturazione ( 2022 ) composta al piano terreno da ingresso indipendente dalla strada direttamente nella zona veranda ( nel box dettagli mq viene rinominata alla voce ‘altro” di 22 mq ), bellissima e di grande effetto ad utilizzo area relax dotata di 2 suggestive aperture a vetro sul meraviglioso giardino privato esterno….da qui possiamo accedere sia alla zona soggiorno che alla zona cucina, la quale risulta essere del pratico taglio abitabile…a completamento del piano terreno abbiamo poi in planimetria un servizio igienico completo e un angolo tecnologico ed uso lavanderia ricavato nel sottoscala…salendo al piano superiore abbiamo in ordine di grandezza le n. 2 stanze da letto dal taglio singolo e matrimoniale ed il secondo bagno completo. L’immobile come prima accennato ha subito un importante intervento di completa ristrutturazione atta soprattutto alla riqualifica energetica raggiungendo il notevole accreditamento in classe A3, interventi volti al risparmio energetico quali l’applicazione di idoneo cappotto esterno, serramenti basso emissivi, rifacimento totale dell’impianto di riscaldamento a pavimento, elettrico, idraulico e climatizzazione, nonché isolamento del tetto – di fatto un radicale e ben riuscito intervento – come potete vedere dalle immagini allegate all’annuncio; completa la dotazione di questa fantastica soluzione abitativa un meraviglioso giardino cintato e piantumato di circa 1000 mq. Nel cortile retrostante un fabbricato accessorio di proprietà ospita una rimessa con sovrastante fienile magazzino. Inutile ribadire il concetto che si tratti di un’abitazione in pronta consegna senza alcun intervento da doversi fare per poterla abitare. Sul tetto, installato un impianto fotovoltaico con potenza 4,5kw e per non farsi mancar nulla un impianto con batterie di accumulo per potenza nominale 6kw oltre all’installazione della, ormai indispensabile colonnina per ricarica autovetture elettriche e/o ibride. Immobile unico nel suo genere e già proiettato molto in avanti in termini di prossime nuove future e molto restrittive normative in materia di Casa Green. ELEMENTO DA NON SOTTOVALUTARE, in caso di acquisto con mutuo, gli istituti bancari, finanziando ed ipotecando beni già ‘’così avanti’’ in termini di categoria energetica, di fatto, premiano i neo mutuatari applicando un interessante ribasso sul tasso finito, appunto nell’ottica del concetto prima accennato ( ecco un link con una piccola guida esplicativa https://www.facile.it/mutui-green.html) . Per Info e visite contattare Massimo Pedrini al n. 329.4420789 presso Agenzie Immobiliari Nonsolocasa di Soresina (CR), nel nuovissimo ufficio di Piazza Garibaldi n. 5 o Soncino nella storica sede di Via Padre Zanardi 25